Chemin du Clos d'Ieres

à Draguignan · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Chemin 📮 83300 📍 Les Selves-Le Seiran
37 / 100

Top 86%

Marchabilité
30
Services
29
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
86
37/100 Urban Score
3 424 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Draguignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 424 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (113 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 424 €/m²
2 628 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total
7 Santé
2 Sport
1 Culture
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Selves-Le Seiran
3 785 Habitants
26 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Selves-Le Seiran fait partie de Draguignan (39 745 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830500112)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 113 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique
916,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Clos d'Ieres

La Chemin du Clos d'Ieres est une chemin située dans la commune de Draguignan, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Selves-Le Seiran. Draguignan est une commune de 39 745 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Chemin du Clos d'Ieres offre une qualité de vie modérée à Draguignan. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Clos d'Ieres affiche un prix moyen de 3 424 €/m² (médiane : 2 628 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Clos d'Ieres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Clos d'Ieres à Draguignan ?

La Chemin du Clos d'Ieres obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Draguignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Clos d'Ieres à Draguignan ?

Le prix moyen dans la Chemin du Clos d'Ieres est de 3 424 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place Marcel Meiffret
🎯 25.5
Traverse Marcel Pagnol
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Morgay
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