Chemin du Bois des Demoiselles

à Draguignan · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 25 adresses Chemin 📮 83300 📍 Les Selves-Le Seiran
35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité
31
Services
24
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
92

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Draguignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 324 €/m²
3 472 € Médiane / m²
4 324 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total
7 Santé
2 Sport
1 Culture
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Selves-Le Seiran
3 785 Habitants
26 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Selves-Le Seiran fait partie de Draguignan (39 745 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830500112)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique
916,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Bois des Demoiselles

La Chemin du Bois des Demoiselles est une chemin située dans la commune de Draguignan, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Selves-Le Seiran. Draguignan est une commune de 39 745 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Chemin du Bois des Demoiselles offre une qualité de vie modérée à Draguignan. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Bois des Demoiselles affiche un prix moyen de 4 324 €/m² (médiane : 3 472 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Bois des Demoiselles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Bois des Demoiselles à Draguignan ?

La Chemin du Bois des Demoiselles obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Draguignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Bois des Demoiselles à Draguignan ?

Le prix moyen dans la Chemin du Bois des Demoiselles est de 4 324 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place Marcel Meiffret
🎯 25.5
Traverse Marcel Pagnol
🎯 26.4
Morgay
🎯 26.8
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