Boulevard Théodore Aubanel

à Draguignan · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Boulevard 📮 83300 📍 Collettes Est
32.6 / 100

Top 93%

Marchabilité
34
Services
2
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
54
32.6/100 Urban Score
5 153 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Draguignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 153 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
5 153 €/m²
4 000 € Médiane / m²
4 720 € Appartements
6 365 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

124 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
16
Services
23
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
17 Santé
7 Éducation
8 Sport
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Collettes Est
2 634 Habitants
16 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Collettes Est fait partie de Draguignan (39 745 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830500104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

310 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 167 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique
916,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Théodore Aubanel

La Boulevard Théodore Aubanel est une boulevard située dans la commune de Draguignan, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Collettes Est. Draguignan est une commune de 39 745 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Boulevard Théodore Aubanel offre une qualité de vie modérée à Draguignan. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Théodore Aubanel affiche un prix moyen de 5 153 €/m² (médiane : 4 000 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 720 €/m² et les maisons à 6 365 €/m².

La Boulevard Théodore Aubanel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Théodore Aubanel à Draguignan ?

La Boulevard Théodore Aubanel obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Draguignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Théodore Aubanel à Draguignan ?

Le prix moyen dans la Boulevard Théodore Aubanel est de 5 153 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place Marcel Meiffret
🎯 25.5
Traverse Marcel Pagnol
🎯 26.4
Morgay
🎯 26.8
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