Boulevard Léon Blum

à Draguignan · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 35 adresses Boulevard 📮 83300 📍 Collettes Est
31 / 100

Top 95%

Marchabilité
32
Services
2
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
78
31/100 Urban Score
3 921 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Draguignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 921 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (71 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
3 921 €/m²
3 287 € Médiane / m²
3 391 € Appartements
4 253 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

98 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
8
Services
25
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
17 Santé
7 Éducation
8 Sport
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Collettes Est
2 634 Habitants
16 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Collettes Est fait partie de Draguignan (39 745 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830500104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 71 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique
916,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Léon Blum

La Boulevard Léon Blum est une boulevard située dans la commune de Draguignan, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Collettes Est. Draguignan est une commune de 39 745 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Boulevard Léon Blum offre une qualité de vie modérée à Draguignan. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Léon Blum affiche un prix moyen de 3 921 €/m² (médiane : 3 287 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 391 €/m² et les maisons à 4 253 €/m².

La Boulevard Léon Blum bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Léon Blum à Draguignan ?

La Boulevard Léon Blum obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Draguignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Léon Blum à Draguignan ?

Le prix moyen dans la Boulevard Léon Blum est de 3 921 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place Marcel Meiffret
🎯 25.5
Traverse Marcel Pagnol
🎯 26.4
Morgay
🎯 26.8
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