Impasse Michel-Ange

à Cuers · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 2 adresses Impasse 📮 83390 📍 Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus
41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité
39
Services
27
Commerces
76
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
24
41.4/100 Urban Score
2 868 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cuers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 868 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (94 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
2 868 €/m²
2 881 € Médiane / m²
2 868 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

128 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
19
Services
30
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

152 total
13 Santé
2 Éducation
4 Sport
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus
4 317 Habitants
25 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus fait partie de Cuers (12 550 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830490102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

372 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 94 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique
936,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Michel-Ange

La Impasse Michel-Ange est une impasse située dans la commune de Cuers, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus. Cuers est une commune de 12 550 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Impasse Michel-Ange offre une qualité de vie correcte à Cuers. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Michel-Ange affiche un prix moyen de 2 868 €/m² (médiane : 2 881 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Michel-Ange bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Michel-Ange à Cuers ?

La Impasse Michel-Ange obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Cuers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Michel-Ange à Cuers ?

Le prix moyen dans la Impasse Michel-Ange est de 2 868 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de l'Allamande
🎯 26.6
Chemin de Collobrières
🎯 26.8 💶 19 552 €
Chemin de l'Hubac
🎯 26.8
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