Avenue Georges Seurat

à Cuers · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses Avenue 📮 83390 📍 Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets
38.5 / 100

Top 83%

Marchabilité
21
Services
39
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
69
38.5/100 Urban Score
3 792 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cuers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 792 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (93 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
3 792 €/m²
3 612 € Médiane / m²
3 642 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

86 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
12
Services
20
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

210 total
50 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Culture
1 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets
4 152 Habitants
24 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets fait partie de Cuers (12 550 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830490101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

408 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 93 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique
936,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Georges Seurat

La Avenue Georges Seurat est une avenue située dans la commune de Cuers, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets. Cuers est une commune de 12 550 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue Georges Seurat offre une qualité de vie modérée à Cuers. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Georges Seurat affiche un prix moyen de 3 792 €/m² (médiane : 3 612 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Georges Seurat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Seurat à Cuers ?

La Avenue Georges Seurat obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Cuers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Georges Seurat à Cuers ?

Le prix moyen dans la Avenue Georges Seurat est de 3 792 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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chemin de la Guiranne
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