Chemin des Gipières Vieilles

à Cuers · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 27 adresses Chemin 📮 83390 📍 Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus
27.5 / 100

Top 98%

Marchabilité
17
Services
3
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
92
27.5/100 Urban Score
5 379 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cuers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 379 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (99 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
5 379 €/m²
4 837 € Médiane / m²
5 379 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Restauration
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

152 total
13 Santé
2 Éducation
4 Sport
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus
4 317 Habitants
25 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus fait partie de Cuers (12 550 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830490102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 99 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique
936,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Gipières Vieilles

La Chemin des Gipières Vieilles est une chemin située dans la commune de Cuers, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus. Cuers est une commune de 12 550 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Chemin des Gipières Vieilles offre une qualité de vie modérée à Cuers. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Gipières Vieilles affiche un prix moyen de 5 379 €/m² (médiane : 4 837 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Gipières Vieilles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Gipières Vieilles à Cuers ?

La Chemin des Gipières Vieilles obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Cuers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Gipières Vieilles à Cuers ?

Le prix moyen dans la Chemin des Gipières Vieilles est de 5 379 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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