Chemin de Pandoué

à Cuers · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Chemin 📮 83390 📍 Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus
33 / 100

Top 92%

Marchabilité
32
Services
10
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
78
33/100 Urban Score
5 070 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cuers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 070 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (120 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
5 070 €/m²
4 322 € Médiane / m²
5 070 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements
Restauration
1
Services
8
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

152 total
13 Santé
2 Éducation
4 Sport
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus
4 317 Habitants
25 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus fait partie de Cuers (12 550 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830490102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 120 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique
936,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Pandoué

La Chemin de Pandoué est une chemin située dans la commune de Cuers, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus. Cuers est une commune de 12 550 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Chemin de Pandoué offre une qualité de vie modérée à Cuers. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Pandoué affiche un prix moyen de 5 070 €/m² (médiane : 4 322 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Pandoué bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Pandoué à Cuers ?

La Chemin de Pandoué obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Cuers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Pandoué à Cuers ?

Le prix moyen dans la Chemin de Pandoué est de 5 070 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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