Boulevard Gambetta

à Cuers · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 47 adresses Boulevard 📮 83390 📍 Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets
38 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Cuers

Marchabilité
32
Services
31
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
78
38.2/100 Cadre de vie
3 280 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Risque inondation recensé — Cuers figure dans la base Géorisques pour le risque inondation. Vérifiez le zonage précis de la parcelle sur georisques.gouv.fr

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 280 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 280 €/m²
3 009 € Médiane / m²
2 691 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Min. de l’Économie 2020–2024 · ≥5 transactions

🛍 Commerces

154 établissements enregistrés
Restauration
3
Commerce de détail
11
Services
32
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏢 Entreprises immatriculées dans cette voie

74 établissements actifs

Secteur dominant : Immobilier (39 % des établissements).

  • Europe Monceau Immobilier depuis 1946
  • SCI Du Bargidou Immobilier depuis 1963
  • Jules Gouinguene Autres activités depuis 1980
  • Meca Proto Services à la personne depuis 1990
  • Copropriete Le Marcel Pagnol Services aux entreprises depuis 1991
  • D.s E Commerce depuis 1995
  • Jean Baudino Autres activités depuis 1995
  • Adm Immobilier depuis 2000
  • Alfe Immobilier depuis 2000
  • SARL Evolutif Services à la personne depuis 2001

La plus ancienne : Europe Monceau (1946).

Créations récentes : 20 au cours des 12 derniers mois.

26 sociétés domiciliées au n° 148 (non listées individuellement).

Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte

🏥 Services à proximité

210 total
50 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Culture
1 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets
4 152 Habitants
24 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets fait partie de Cuers (12 550 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830490101)

⚠️ Risques naturels

5 risques
🌊 Inondation
Mouvement de terrain
🔴 Séisme
🔥 Feu de forêt
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l’air

Dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique
936,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos du Boulevard Gambetta

Le Boulevard Gambetta est un boulevard situé dans la commune de Cuers, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets. Cuers est une commune de 12 550 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 38/100 pour le Boulevard Gambetta. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Le marché immobilier du Boulevard Gambetta affiche un prix moyen de 3 280 €/m² (médiane : 3 009 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

Le Boulevard Gambetta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard Gambetta à Cuers ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (38/100) qui situe le Boulevard Gambetta de façon relative parmi les rues de Cuers. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard Gambetta à Cuers ?

Le prix moyen dans le Boulevard Gambetta est de 3 280 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard Gambetta ?

La classe DPE dominante des logements du Boulevard Gambetta est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 165 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.

Y a-t-il des risques naturels au Boulevard Gambetta ?

La commune de Cuers (où se situe le Boulevard Gambetta) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique au Boulevard Gambetta ?

La commune de Cuers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 936,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).

Combien d’entreprises sont immatriculées dans le Boulevard Gambetta à Cuers ?

En juillet 2026, 74 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Immobilier.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre au Boulevard Gambetta Points forts, points faibles et profils d’habitants