Chemin des Mannes

à Cavalaire-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 74 adresses Chemin 📮 83240 📍 Sud
56.3 / 100

Top 26%

Marchabilité
55
Services
82
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
64
56.3/100 Urban Score
4 441 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cavalaire-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 441 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
4 441 €/m²
4 302 € Médiane / m²
4 308 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

200 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
16
Services
58
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

381 total
54 Santé
12 Sport
5 Culture
1 Services publics
120 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
3 928 Habitants
22 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Cavalaire-sur-Mer (7 678 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830360101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

116 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 154 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Mannes

La Chemin des Mannes est une chemin située dans la commune de Cavalaire-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Cavalaire-sur-Mer est une commune de 7 678 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Chemin des Mannes offre une qualité de vie très bonne à Cavalaire-sur-Mer. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Mannes affiche un prix moyen de 4 441 €/m² (médiane : 4 302 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Mannes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 12 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 212 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Mannes à Cavalaire-sur-Mer ?

La Chemin des Mannes obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Cavalaire-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Mannes à Cavalaire-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Chemin des Mannes est de 4 441 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Pinsons
🎯 41.3
Allée des Tropiques
🎯 41.3
Avenue du Bengale
🎯 41.3 💶 11 611 €
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