Avenue du Bengale

à Cavalaire-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 54 adresses Avenue 📮 83240 📍 Nord

41.3 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.3/100 Urban Score

11 611 €/m² Prix

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 611 €/m² — cher

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

11 611 €/m²

8 734 € Médiane / m²

13 993 € Appartements

6 372 € Maisons

Ratio prix / revenus : 6.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

85 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

203 total

26 Santé

2 Éducation

6 Sport

1 Services publics

55 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord

3 713 Habitants

25 460 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Cavalaire-sur-Mer (7 678 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830360102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 245 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique

947,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Bengale

La Avenue du Bengale est une avenue située dans la commune de Cavalaire-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Cavalaire-sur-Mer est une commune de 7 678 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue du Bengale offre une qualité de vie correcte à Cavalaire-sur-Mer. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Bengale affiche un prix moyen de 11 611 €/m² (médiane : 8 734 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 13 993 €/m² et les maisons à 6 372 €/m².

La Avenue du Bengale bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Bengale à Cavalaire-sur-Mer ?

La Avenue du Bengale obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Cavalaire-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.