Rue du Fleurendon

à Gap · Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 2 adresses Rue ⛰ 737 m 📮 05000 📍 Belleaureille Saint-Roch

59.5 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.5/100 Urban Score

2 671 €/m² Prix

13 arrêts Transports

87/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 671 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 22 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

2 671 €/m² -3.0 % / an

2 661 € Médiane / m²

2 671 € Appartements

-3.0 % 1 an

+37.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

193 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total

61 Santé

3 Éducation

16 Sport

4 Culture

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

21 Autres

160 m Du plus proche

Score : 87/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Belleaureille Saint-Roch

2 560 Habitants

23 470 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Belleaureille Saint-Roch fait partie de Gap (40 500 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (050610114)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique

936,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Fleurendon

La Rue du Fleurendon est une rue située dans la commune de Gap, département Hautes-Alpes (05), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Belleaureille Saint-Roch. Gap est une commune de 40 500 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue du Fleurendon offre une qualité de vie très bonne à Gap. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Fleurendon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Fleurendon se trouve à proximité de 22 espaces verts : 1 parc, 21 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 160 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Fleurendon affiche un prix moyen de 2 671 €/m² (médiane : 2 661 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.0 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Fleurendon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Fleurendon à Gap ?

La Rue du Fleurendon obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Gap. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.