Rue des Marronniers

à Gap · Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Rue ⛰ 737 m 📮 05000 📍 Belleaureille Saint-Roch

63.1 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.1/100 Urban Score

2 720 €/m² Prix

11 arrêts Transports

95/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 720 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

2 720 €/m² -6.6 % / an

2 604 € Médiane / m²

2 720 € Appartements

-6.6 % 1 an

-1.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

188 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total

61 Santé

3 Éducation

16 Sport

4 Culture

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

14 Autres

52 m Du plus proche

Score : 95/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Belleaureille Saint-Roch

2 560 Habitants

23 470 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Belleaureille Saint-Roch fait partie de Gap (40 500 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (050610114)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 171 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique

936,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Marronniers

La Rue des Marronniers est une rue située dans la commune de Gap, département Hautes-Alpes (05), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Belleaureille Saint-Roch. Gap est une commune de 40 500 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue des Marronniers offre une qualité de vie très bonne à Gap. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Marronniers bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Marronniers se trouve à proximité de 15 espaces verts : 1 parc, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 52 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Marronniers affiche un prix moyen de 2 720 €/m² (médiane : 2 604 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.6 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Marronniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Marronniers à Gap ?

La Rue des Marronniers obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Gap. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.