Rue de Valserres

à Gap · Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Rue ⛰ 734 m 📮 05000 📍 Villeneuve

65.2 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.2/100 Urban Score

2 218 €/m² Prix

18 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 218 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 26 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

66 ventes

2 218 €/m² +9.8 % / an

2 222 € Médiane / m²

2 146 € Appartements

+9.8 % 1 an

+20.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1022 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

284

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total

54 Santé

2 Éducation

3 Sport

2 Culture

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

2 Jardins

20 Autres

96 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villeneuve

1 971 Habitants

22 490 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Villeneuve fait partie de Gap (40 500 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (050610112)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

254 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 258 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique

936,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Valserres

La Rue de Valserres est une rue située dans la commune de Gap, département Hautes-Alpes (05), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve. Gap est une commune de 40 500 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue de Valserres offre une qualité de vie très bonne à Gap. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Valserres bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Valserres se trouve à proximité de 26 espaces verts : 4 parcs, 2 jardins, 20 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 96 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Valserres affiche un prix moyen de 2 218 €/m² (médiane : 2 222 €/m²), calculé sur 66 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.8 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Valserres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Valserres à Gap ?

La Rue de Valserres obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Gap. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.