Vivre à l’Avenue Justin Gras à Embrun
Les Écarts · Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue Justin Gras à Embrun dans le quartier Les Écarts, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Embrun, dans le département Hautes-Alpes. La rue compte 25 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Justin Gras bénéficie de 170 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Justin Gras est desservie par 5 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Embrun et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue Justin Gras est agrémenté de 7 espaces verts (7 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Justin Gras est de 2 889 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Justin Gras sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 5 arrêts de transport à moins de 500 m
- 7 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 889 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Justin Gras ?
Avenue Justin Gras dispose de 5 arrêts de transport à moins de 500 m : 5 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Justin Gras ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Justin Gras est de 2 889 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Justin Gras ?
Callejear.fr publie pour Avenue Justin Gras un indice indicatif de cadre de vie de 34/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Embrun (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.