Avenue Justin Gras

à Embrun · Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 25 adresses Avenue 📮 05200 📍 Les Écarts

33.5 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.5/100 Urban Score

7 116 €/m² Prix

5 arrêts Transports

68/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 116 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (342 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

7 116 €/m²

5 239 € Médiane / m²

7 825 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total

32 Santé

4 Éducation

20 Sport

6 Culture

1 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Autres

172 m Du plus proche

Score : 68/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Écarts

2 760 Habitants

23 910 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Écarts fait partie de Embrun (6 404 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (050460103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 342 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique

947,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Justin Gras

La Avenue Justin Gras est une avenue située dans la commune de Embrun, département Hautes-Alpes (05), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Écarts. Embrun est une commune de 6 404 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue Justin Gras offre une qualité de vie modérée à Embrun. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Justin Gras bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Justin Gras se trouve à proximité de 7 espaces verts : 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 172 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Justin Gras affiche un prix moyen de 7 116 €/m² (médiane : 5 239 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Justin Gras bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 6 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Justin Gras à Embrun ?

La Avenue Justin Gras obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Embrun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.