Rue Sydney Béchet

à Vitrolles · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 24 adresses Rue 📮 13127 📍 La Ferme de Croze

57.1 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.1/100 Urban Score

3 693 €/m² Prix

8 arrêts Transports

23/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 693 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 693 €/m²

4 133 € Médiane / m²

3 693 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

125 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total

38 Santé

2 Éducation

4 Sport

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

276 m Du plus proche

Score : 23/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Ferme de Croze

2 513 Habitants

23 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Ferme de Croze fait partie de Vitrolles (35 532 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131170203)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 141 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique

992,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Sydney Béchet

La Rue Sydney Béchet est une rue située dans la commune de Vitrolles, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Ferme de Croze. Vitrolles est une commune de 35 532 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Sydney Béchet offre une qualité de vie très bonne à Vitrolles. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Sydney Béchet bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Sydney Béchet se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 276 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Sydney Béchet affiche un prix moyen de 3 693 €/m² (médiane : 4 133 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Sydney Béchet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Sydney Béchet à Vitrolles ?

La Rue Sydney Béchet obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Vitrolles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.