Rue Boris Vian

à Vitrolles · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 22 adresses Rue 📮 13127 📍 La Ferme de Croze

50 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50/100 Urban Score

3 828 €/m² Prix

10 arrêts Transports

19/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 828 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

3 828 €/m²

3 671 € Médiane / m²

3 828 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

146 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total

38 Santé

2 Éducation

4 Sport

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

409 m Du plus proche

Score : 19/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Ferme de Croze

2 513 Habitants

23 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Ferme de Croze fait partie de Vitrolles (35 532 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131170203)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 146 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique

992,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Boris Vian

La Rue Boris Vian est une rue située dans la commune de Vitrolles, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Ferme de Croze. Vitrolles est une commune de 35 532 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Boris Vian offre une qualité de vie correcte à Vitrolles. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Boris Vian bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Boris Vian se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 parcs. Le plus proche est accessible en moins de 409 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Boris Vian affiche un prix moyen de 3 828 €/m² (médiane : 3 671 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Boris Vian bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Boris Vian à Vitrolles ?

La Rue Boris Vian obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Vitrolles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.