Vivre à la Montée de Gancel à Vernègues
Vernègues · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Montée de Gancel à Vernègues dans le quartier Vernègues, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Vernègues, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 30 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Montée de Gancel bénéficie de 104 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Montée de Gancel est de 5 618 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Montée de Gancel sont majoritairement performants (classe B). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Bons scores énergétiques (DPE B)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu d'espaces verts à proximité
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Montée de Gancel ?
Le prix moyen au m² sur Montée de Gancel est de 5 618 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Montée de Gancel ?
Montée de Gancel obtient un Urban Score de 28/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Vernègues.