Maralouine

à Ventabren · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 1 adresses 📮 13122 📍 Ventabren
23.8 / 100

Top 99%

Marchabilité
8
Services
15
Commerces
38
Verdure
7
Connectivité
6
Tranquillité
62
23.8/100 Urban Score
5 767 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ventabren est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 767 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
5 767 €/m²
6 117 € Médiane / m²
5 767 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Commerce de détail
5
Services
9
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

242 total
55 Santé
6 Éducation
14 Sport
1 Culture
1 Services publics
62 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ventabren
5 381 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Ventabren fait partie de Ventabren (5 484 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131140000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 138 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.7% Fibre optique
907,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Maralouine

La Maralouine est une voie située dans la commune de Ventabren, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Ventabren. Ventabren est une commune de 5 484 habitants.

Avec un Urban Score de 24/100, la Maralouine offre une qualité de vie modérée à Ventabren. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Maralouine affiche un prix moyen de 5 767 €/m² (médiane : 6 117 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Maralouine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Maralouine à Ventabren ?

La Maralouine obtient un Urban Score de 24/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Ventabren. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Maralouine à Ventabren ?

Le prix moyen dans la Maralouine est de 5 767 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Impasse de la Terrasse des Pins
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