Chemin des Batailles

à Ventabren · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 27 adresses Chemin 📮 13122 📍 Ventabren
41.7 / 100

Top 75%

Marchabilité
60
Services
42
Commerces
13
Verdure
21
Connectivité
19
Tranquillité
87
41.7/100 Urban Score
16 475 €/m² Prix
Classe A DPE
⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ventabren est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 475 €/m² — cher
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (55 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
16 475 €/m²
4 832 € Médiane / m²
16 475 € Maisons
Ratio prix / revenus : 9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Commerce de détail
2
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

242 total
55 Santé
6 Éducation
14 Sport
1 Culture
1 Services publics
62 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ventabren
5 381 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Ventabren fait partie de Ventabren (5 484 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131140000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 55 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.7% Fibre optique
907,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Batailles

La Chemin des Batailles est une chemin située dans la commune de Ventabren, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ventabren. Ventabren est une commune de 5 484 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Chemin des Batailles offre une qualité de vie correcte à Ventabren. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Batailles affiche un prix moyen de 16 475 €/m² (médiane : 4 832 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Batailles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Batailles à Ventabren ?

La Chemin des Batailles obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Ventabren. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Batailles à Ventabren ?

Le prix moyen dans la Chemin des Batailles est de 16 475 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (16 475 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Carraire de la Baronne
🎯 26.9
Route de l’Arc
🎯 26.9
Chemin de Saint Hilaire
🎯 27.1
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