Chemin de la Verane

à Velaux · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 28 adresses Chemin 📮 13880 📍 Écarts

30.8 / 100

Top 95%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

30.8/100 Urban Score

17 159 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 17 159 €/m² — cher

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe B (97 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

17 159 €/m²

7 053 € Médiane / m²

17 159 € Maisons

Ratio prix / revenus : 9.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

140 total

25 Santé

1 Éducation

5 Sport

1 Culture

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Écarts

3 124 Habitants

29 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Écarts fait partie de Velaux (8 713 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131120103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 97 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Verane

La Chemin de la Verane est une chemin située dans la commune de Velaux, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écarts. Velaux est une commune de 8 713 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Chemin de la Verane offre une qualité de vie modérée à Velaux. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la Verane bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la Verane affiche un prix moyen de 17 159 €/m² (médiane : 7 053 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Verane bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Verane à Velaux ?

La Chemin de la Verane obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Velaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.