Chemin de la Plaine de Pecout

à Velaux · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 32 adresses Chemin 📮 13880 📍 Écarts
32.8 / 100

Top 93%

Marchabilité
21
Services
39
Commerces
7
Verdure
19
Connectivité
22
Tranquillité
93
32.8/100 Urban Score
3 910 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Velaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 910 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 910 €/m²
3 190 € Médiane / m²
3 910 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

140 total
25 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Écarts
3 124 Habitants
29 480 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Écarts fait partie de Velaux (8 713 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131120103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 150 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Plaine de Pecout

La Chemin de la Plaine de Pecout est une chemin située dans la commune de Velaux, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écarts. Velaux est une commune de 8 713 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Chemin de la Plaine de Pecout offre une qualité de vie modérée à Velaux. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la Plaine de Pecout bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la Plaine de Pecout affiche un prix moyen de 3 910 €/m² (médiane : 3 190 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Plaine de Pecout bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Plaine de Pecout à Velaux ?

La Chemin de la Plaine de Pecout obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Velaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin de la Plaine de Pecout à Velaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de la Plaine de Pecout est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Plaine de Pecout à Velaux ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Plaine de Pecout est de 3 910 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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