Boulevard Ledru Rollin

à Salon-de-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 45 adresses Boulevard 📮 13300 📍 Pilon Blanc-Pavillon
54.8 / 100

Top 31%

Marchabilité
70
Services
46
Commerces
46
Verdure
77
Connectivité
66
Tranquillité
54
54.8/100 Urban Score
2 606 €/m² Prix
13 arrêts Transports
89/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Salon-de-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 606 €/m² — abordable
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 23 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

65 ventes
2 606 €/m² +27.7 % / an
2 289 € Médiane / m²
2 463 € Appartements
+27.7 % 1 an
+15.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

347 établissements
Restauration
20
Commerce de détail
37
Services
82
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

137 total
61 Santé
4 Éducation
8 Sport
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
8 Jardins
12 Autres
131 m Du plus proche
Score : 89/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pilon Blanc-Pavillon
3 141 Habitants
24 180 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pilon Blanc-Pavillon fait partie de Salon-de-Provence (44 731 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131030102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Ledru Rollin

La Boulevard Ledru Rollin est une boulevard située dans la commune de Salon-de-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon. Salon-de-Provence est une commune de 44 731 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Boulevard Ledru Rollin offre une qualité de vie très bonne à Salon-de-Provence. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Ledru Rollin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Ledru Rollin se trouve à proximité de 23 espaces verts : 3 parcs, 8 jardins, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 131 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Ledru Rollin affiche un prix moyen de 2 606 €/m² (médiane : 2 289 €/m²), calculé sur 65 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 27.7 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Ledru Rollin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Ledru Rollin à Salon-de-Provence ?

La Boulevard Ledru Rollin obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Salon-de-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Ledru Rollin à Salon-de-Provence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Ledru Rollin est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Ledru Rollin à Salon-de-Provence ?

Le prix moyen dans la Boulevard Ledru Rollin est de 2 606 €/m² (données DVF 2020-2024, 65 transactions). L'évolution sur un an est de +27.7 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Barettes
🎯 39.8 💶 2 794 €
Chemin des Viougues
🎯 39.8 💶 3 904 € 🚇 10
Les Mouledas Est
🎯 39.8 🚇 2
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