Boulevard Jean Jaures

à Saint-Victoret · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Boulevard 📮 13730
34.2 / 100

Top 91%

Marchabilité
16
Services
28
Commerces
6
Verdure
35
Connectivité
94
Tranquillité
94
34.2/100 Urban Score
8 361 €/m² Prix
10 arrêts Transports
7/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Victoret est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 361 €/m² — cher
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
8 361 €/m²
4 688 € Médiane / m²
8 361 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
10
Services
7
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total
20 Santé
4 Éducation
13 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
484 m Du plus proche
Score : 7/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

100% Fibre optique
1 000 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Jean Jaures

La Boulevard Jean Jaures est une boulevard située dans la commune de Saint-Victoret, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Saint-Victoret est une commune de 6 648 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Boulevard Jean Jaures offre une qualité de vie modérée à Saint-Victoret. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Jean Jaures bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Jean Jaures se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 484 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Jean Jaures affiche un prix moyen de 8 361 €/m² (médiane : 4 688 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Jean Jaures bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Jean Jaures à Saint-Victoret ?

La Boulevard Jean Jaures obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Saint-Victoret. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Jean Jaures à Saint-Victoret ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Jean Jaures est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Jean Jaures à Saint-Victoret ?

Le prix moyen dans la Boulevard Jean Jaures est de 8 361 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 361 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Allee Jean Blache
🎯 22.5
Lotissement les Rollandins
🎯 23.1 🚇 2
Boulevard Paul Raphel
🎯 25.2 💶 4 706 € 🚇 4
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