Impasse Cabrol

à Roquevaire · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 11 adresses Impasse 📮 13360 📍 Roquevaire Est
34 / 100

Top 91%

Marchabilité
13
Services
15
Commerces
8
Verdure
97
Connectivité
41
Tranquillité
92
34/100 Urban Score
4 367 €/m² Prix
38/100 Verdure

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Roquevaire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 367 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 367 €/m²
4 639 € Médiane / m²
4 367 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
3 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
164 m Du plus proche
Score : 38/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Roquevaire Est
2 590 Habitants
25 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Roquevaire Est fait partie de Roquevaire (8 673 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130860102)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique
946,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Cabrol

La Impasse Cabrol est une impasse située dans la commune de Roquevaire, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Roquevaire Est. Roquevaire est une commune de 8 673 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Impasse Cabrol offre une qualité de vie modérée à Roquevaire. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Impasse Cabrol se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 164 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Cabrol affiche un prix moyen de 4 367 €/m² (médiane : 4 639 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Cabrol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Cabrol à Roquevaire ?

La Impasse Cabrol obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Roquevaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Cabrol à Roquevaire ?

Le prix moyen dans la Impasse Cabrol est de 4 367 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Roussargues
🎯 23.9
Chemin de Villecroze
🎯 23.9
La Voie Romaine
🎯 26.9
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Vivre Impasse Cabrol Points forts, points faibles et profils d'habitants
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