Chemin de Valcros

à Roquevaire · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 53 adresses Chemin 📮 13360 📍 Roquevaire Est
29.7 / 100

Top 96%

Marchabilité
39
Services
2
Commerces
5
Verdure
53
Connectivité
6
Tranquillité
95
29.7/100 Urban Score
7 305 €/m² Prix
7/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Roquevaire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 305 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
7 305 €/m²
6 800 € Médiane / m²
7 770 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
3 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
483 m Du plus proche
Score : 7/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Roquevaire Est
2 590 Habitants
25 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Roquevaire Est fait partie de Roquevaire (8 673 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130860102)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique
946,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Valcros

La Chemin de Valcros est une chemin située dans la commune de Roquevaire, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Roquevaire Est. Roquevaire est une commune de 8 673 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Chemin de Valcros offre une qualité de vie modérée à Roquevaire. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin de Valcros se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 483 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Valcros affiche un prix moyen de 7 305 €/m² (médiane : 6 800 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Valcros bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Valcros à Roquevaire ?

La Chemin de Valcros obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Roquevaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Valcros à Roquevaire ?

Le prix moyen dans la Chemin de Valcros est de 7 305 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Route de Saint Vincent
🎯 18.5
Chemin de Roussargues
🎯 23.9
Chemin de Villecroze
🎯 23.9
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