Avenue du Montvin

à Roquevaire · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 21 adresses Avenue 📮 13360 📍 Roquevaire Est

49.6 / 100

Top 50%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.6/100 Urban Score

4 715 €/m² Prix

5 arrêts Transports

32/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 715 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (135 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

4 715 €/m²

4 644 € Médiane / m²

4 473 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

135 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total

3 Santé

1 Éducation

5 Sport

1 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Tram 1 arrêt tramway 1

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

169 m Du plus proche

Score : 32/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Roquevaire Est

2 590 Habitants

25 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Roquevaire Est fait partie de Roquevaire (8 673 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130860102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

142 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 135 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique

946,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Montvin

La Avenue du Montvin est une avenue située dans la commune de Roquevaire, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Roquevaire Est. Roquevaire est une commune de 8 673 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue du Montvin offre une qualité de vie correcte à Roquevaire. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Montvin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway, 4 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Montvin se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 jardin. Le plus proche est accessible en moins de 169 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Montvin affiche un prix moyen de 4 715 €/m² (médiane : 4 644 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Montvin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Montvin à Roquevaire ?

La Avenue du Montvin obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Roquevaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.