Vivre à la Avenue du Groupe Manouchian à Port-de-Bouc
Les Comtes Est · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue du Groupe Manouchian à Port-de-Bouc dans le quartier Les Comtes Est, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Port-de-Bouc, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 81 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue du Groupe Manouchian bénéficie de 96 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue du Groupe Manouchian est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Port-de-Bouc et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue du Groupe Manouchian est agrémenté de 2 espaces verts (2 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue du Groupe Manouchian est de 3 645 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue du Groupe Manouchian sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- 2 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 645 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue du Groupe Manouchian ?
Avenue du Groupe Manouchian dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue du Groupe Manouchian ?
Le prix moyen au m² sur Avenue du Groupe Manouchian est de 3 645 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue du Groupe Manouchian ?
Avenue du Groupe Manouchian obtient un Urban Score de 46/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Port-de-Bouc.