Place des Lutins

Name: Place des Lutins, Plan-de-Cuques
Address: Place des Lutins, Plan-de-Cuques, Bouches-du-Rhône, FR

à Plan-de-Cuques · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 9 adresses Place 📮 13380 📍 Centre

71.7 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

71.7/100 Urban Score

3 042 €/m² Prix

14 arrêts Transports

56/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 042 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

3 042 €/m² -1.9 % / an

3 081 € Médiane / m²

3 042 € Appartements

-1.9 % 1 an

+3.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

518 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

128

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total

52 Santé

1 Culture

1 Services publics

37 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

5 Autres

313 m Du plus proche

Score : 56/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre

1 710 Habitants

23 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Plan-de-Cuques (11 396 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130750101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

360 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 170 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique

998,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place des Lutins

La Place des Lutins est une place située dans la commune de Plan-de-Cuques, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Plan-de-Cuques est une commune de 11 396 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Place des Lutins offre une qualité de vie excellente à Plan-de-Cuques. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place des Lutins bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Place des Lutins se trouve à proximité de 7 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 313 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Place des Lutins affiche un prix moyen de 3 042 €/m² (médiane : 3 081 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.9 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Place des Lutins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place des Lutins à Plan-de-Cuques ?

La Place des Lutins obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Plan-de-Cuques. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.