Boulevard Ange Delestrade

à Plan-de-Cuques · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Boulevard 📮 13380 📍 Centre
66.1 / 100

Top 6%

Marchabilité
48
Services
90
Commerces
90
Verdure
93
Connectivité
94
Tranquillité
10
66.1/100 Urban Score
3 500 €/m² Prix
16 arrêts Transports
52/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plan-de-Cuques est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 500 €/m² — abordable
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
3 500 €/m² -7.8 % / an
3 401 € Médiane / m²
3 500 € Appartements
-7.8 % 1 an
+19.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

517 établissements
Restauration
18
Commerce de détail
81
Services
129
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total
52 Santé
1 Culture
1 Services publics
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Bus 16 arrêts de bus 16
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
5 Autres
293 m Du plus proche
Score : 52/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
1 710 Habitants
23 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Plan-de-Cuques (11 396 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130750101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

356 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 171 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique
998,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Ange Delestrade

La Boulevard Ange Delestrade est une boulevard située dans la commune de Plan-de-Cuques, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Plan-de-Cuques est une commune de 11 396 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Boulevard Ange Delestrade offre une qualité de vie très bonne à Plan-de-Cuques. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Ange Delestrade bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Ange Delestrade se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 jardin, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 293 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Ange Delestrade affiche un prix moyen de 3 500 €/m² (médiane : 3 401 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.8 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Ange Delestrade bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Ange Delestrade à Plan-de-Cuques ?

La Boulevard Ange Delestrade obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Plan-de-Cuques. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Ange Delestrade à Plan-de-Cuques ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Ange Delestrade est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Ange Delestrade à Plan-de-Cuques ?

Le prix moyen dans la Boulevard Ange Delestrade est de 3 500 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de -7.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Stanquin
🎯 51.4 🚇 20
Av du Mal de Lattre de Tassigny
🎯 51.5 🚇 8
Boulevard Giniez
🎯 51.5 🚇 9
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