Rue villas paradis

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses Rue 📮 13008 📍 Torrents-Escat

58.9 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.9/100 Urban Score

5 555 €/m² Prix

36 arrêts Transports

70/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 555 €/m² — moyen

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 14 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes

5 555 €/m² +0.9 % / an

4 444 € Médiane / m²

5 116 € Appartements

+0.9 % 1 an

-44.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4843 établissements

Restauration

Commerce de détail

331

Services

1442

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

233 total

124 Santé

14 Éducation

2 Sport

1 Services publics

53 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

Bus 33 arrêts de bus 33

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

1 Jardin

2 Autres

138 m Du plus proche

Score : 70/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Torrents-Escat

2 600 Habitants

27 970 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Torrents-Escat fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132060601)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

114 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue villas paradis

La Rue villas paradis est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Torrents-Escat. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue villas paradis offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue villas paradis bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 33 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue villas paradis se trouve à proximité de 7 espaces verts : 4 parcs, 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 138 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue villas paradis affiche un prix moyen de 5 555 €/m² (médiane : 4 444 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.9 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue villas paradis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 124 équipements de santé, 14 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue villas paradis à Marseille ?

La Rue villas paradis obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.