Rue thubaneau

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 51 adresses Rue 📮 13001 📍 Thubaneau

67.7 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.7/100 Urban Score

6 060 €/m² Prix

48 arrêts Transports

87/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 060 €/m² — moyen

Bien desservi ? 48 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 28 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

52 ventes

6 060 €/m² -70.7 % / an

3 315 € Médiane / m²

6 060 € Appartements

-70.7 % 1 an

-43.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4992 établissements

Restauration

423

Commerce de détail

1047

Services

1297

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total

23 Santé

1 Sport

1 Culture

52 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

48 arrêts

Métro 2 stations Noailles 2

Tram 16 arrêts tramway 16

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

2 Jardins

23 Autres

151 m Du plus proche

Score : 87/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Thubaneau

2 190 Habitants

12 060 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Thubaneau fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132010102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

724 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 193 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue thubaneau

La Rue thubaneau est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Thubaneau. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue thubaneau offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue thubaneau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Noailles), 16 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 48 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue thubaneau se trouve à proximité de 28 espaces verts : 3 parcs, 2 jardins, 23 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 151 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue thubaneau affiche un prix moyen de 6 060 €/m² (médiane : 3 315 €/m²), calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 70.7 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue thubaneau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue thubaneau à Marseille ?

La Rue thubaneau obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue thubaneau à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue thubaneau est desservie par 48 arrêts et stations : 2 stations de métro (Noailles), 16 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.