Rue sabater

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 31 adresses Rue 📮 13007 📍 Estrangin

41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.8/100 Urban Score

6 595 €/m² Prix

22 arrêts Transports

61/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 595 €/m² — moyen

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

6 595 €/m² +30.0 % / an

6 182 € Médiane / m²

5 526 € Appartements

7 190 € Maisons

+30.0 % 1 an

+25.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

311 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total

13 Santé

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Autres

184 m Du plus proche

Score : 61/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Estrangin

1 961 Habitants

38 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Estrangin fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132070501)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 220 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue sabater

La Rue sabater est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Estrangin. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue sabater offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue sabater bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue sabater se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 184 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue sabater affiche un prix moyen de 6 595 €/m² (médiane : 6 182 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 30.0 %. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 526 €/m² et les maisons à 7 190 €/m².

La Rue sabater bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue sabater à Marseille ?

La Rue sabater obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.