Rue rousseau
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Marseille
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
4523 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
29 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (48 % des établissements).
- Syndic Copro 8 R Rousseau Services aux entreprises depuis 1991
- Michel Chatel Autres activités depuis 1998
- Erwan Leon Autres activités depuis 2009
- SCI Abtc Immobilier depuis 2010
- SCI Roubab Immobilier depuis 2010
- SCI Sakakini Immobilier depuis 2010
- SCI Roma Immobilier depuis 2015
- Compagnie Meridionale De La Boisson Commerce depuis 2017
- Manuel Benchetrit Culture & sport depuis 2017
- Maceo Maceo Leon Commerce depuis 2019
La plus ancienne : Syndic Copro 8 R Rousseau (1991).
Créations récentes : 2 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
34 totalTransports en commun
13 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Hôpital La ConceptionLe quartier Hôpital La Conception fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
304 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la Rue rousseau
La Rue rousseau est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôpital La Conception. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 44/100 pour la Rue rousseau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue rousseau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Baille), 8 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue rousseau se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 327 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue rousseau affiche un prix moyen de 4 219 €/m² (médiane : 3 860 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue rousseau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue rousseau à Marseille ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (44/100) qui situe la Rue rousseau de façon relative parmi les rues de Marseille. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue rousseau à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue rousseau est desservie par 13 arrêts et stations : 2 stations de métro (Baille), 8 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue rousseau à Marseille ?
Le prix moyen dans la Rue rousseau est de 4 219 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue rousseau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue rousseau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 160 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue rousseau ?
La commune de Marseille (où se situe la Rue rousseau) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue rousseau ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques