Rue rabutin chantal

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 25 adresses Rue 📮 13009 📍 Sévigné-Trioulet
49.8 / 100

Top 49%

Marchabilité
63
Services
37
Commerces
46
Verdure
79
Connectivité
44
Tranquillité
54
49.8/100 Urban Score
2 527 €/m² Prix
7 arrêts Transports
84/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 527 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

71 ventes
2 527 €/m² +1.9 % / an
2 435 € Médiane / m²
2 527 € Appartements
+1.9 % 1 an
+31.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

548 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
56
Services
150
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total
38 Santé
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 2 arrêts de bus 2
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
1 Jardin
12 Autres
198 m Du plus proche
Score : 84/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sévigné-Trioulet
2 713 Habitants
19 690 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sévigné-Trioulet fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132090808)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

126 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 194 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue rabutin chantal

La Rue rabutin chantal est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sévigné-Trioulet. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue rabutin chantal offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue rabutin chantal bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue rabutin chantal se trouve à proximité de 15 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 198 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue rabutin chantal affiche un prix moyen de 2 527 €/m² (médiane : 2 435 €/m²), calculé sur 71 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.9 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue rabutin chantal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue rabutin chantal à Marseille ?

La Rue rabutin chantal obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue rabutin chantal à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue rabutin chantal est desservie par 7 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue rabutin chantal à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue rabutin chantal est de 2 527 €/m² (données DVF 2020-2024, 71 transactions). L'évolution sur un an est de +1.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue rabutin chantal Points forts, points faibles et profils d'habitants