Rue niels bohr

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 18 adresses Rue 📮 13013 📍 Les Vieux Cyprès
36.7 / 100

Top 87%

Marchabilité
26
Services
52
Commerces
16
Verdure
15
Connectivité
14
Tranquillité
84
36.7/100 Urban Score
3 507 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 507 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (120 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

54 ventes
3 507 €/m² -17.0 % / an
3 490 € Médiane / m²
3 415 € Appartements
4 240 € Maisons
-17.0 % 1 an
+16.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

213 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
19
Services
51
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
27 Santé
4 Éducation
1 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Vieux Cyprès
3 738 Habitants
24 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Vieux Cyprès fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132130201)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 120 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue niels bohr

La Rue niels bohr est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Vieux Cyprès. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue niels bohr offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue niels bohr affiche un prix moyen de 3 507 €/m² (médiane : 3 490 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.0 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 415 €/m² et les maisons à 4 240 €/m².

La Rue niels bohr bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue niels bohr à Marseille ?

La Rue niels bohr obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue niels bohr à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue niels bohr est de 3 507 €/m² (données DVF 2020-2024, 54 transactions). L'évolution sur un an est de -17.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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