Rue menpenti

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Rue 📮 13006 📍 Le Méditerranée

56.9 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.9/100 Urban Score

3 419 €/m² Prix

20 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 419 €/m² — abordable

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 22 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

3 419 €/m² +4.9 % / an

3 338 € Médiane / m²

3 419 € Appartements

+4.9 % 1 an

+12.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1455 établissements

Restauration

Commerce de détail

136

Services

306

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

167 total

74 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Services publics

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

21 Autres

114 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Méditerranée

2 792 Habitants

25 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Méditerranée fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132060202)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

190 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue menpenti

La Rue menpenti est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Méditerranée. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue menpenti offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue menpenti bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue menpenti se trouve à proximité de 22 espaces verts : 1 parc, 21 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 114 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue menpenti affiche un prix moyen de 3 419 €/m² (médiane : 3 338 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.9 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue menpenti bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue menpenti à Marseille ?

La Rue menpenti obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue menpenti à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue menpenti est desservie par 20 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.