Rue marie louise

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses Rue 📮 13008 📍 Haïfa-Bartoli

39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.4/100 Urban Score

4 309 €/m² Prix

26 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 309 €/m² — moyen

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes

4 309 €/m² +0.1 % / an

4 250 € Médiane / m²

4 185 € Appartements

+0.1 % 1 an

+18.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

452 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

104

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total

46 Santé

1 Sport

2 Culture

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

9 Autres

126 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Haïfa-Bartoli

2 613 Habitants

25 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Haïfa-Bartoli fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132080902)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 138 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue marie louise

La Rue marie louise est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Haïfa-Bartoli. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue marie louise offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue marie louise bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue marie louise se trouve à proximité de 12 espaces verts : 3 parcs, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 126 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue marie louise affiche un prix moyen de 4 309 €/m² (médiane : 4 250 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.1 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue marie louise bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 1 installation sportive, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue marie louise à Marseille ?

La Rue marie louise obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.