Avenue d'haifa

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Avenue 📮 13008 📍 Hambourg Sablier

52.6 / 100

Top 39%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

100

Connectivité

Tranquillité

52.6/100 Urban Score

5 098 €/m² Prix

17 arrêts Transports

98/100 Verdure

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 098 €/m² — moyen

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe B (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

5 098 €/m² +13.2 % / an

4 346 € Médiane / m²

4 320 € Appartements

8 082 € Maisons

+13.2 % 1 an

+7.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

424 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total

100 Santé

2 Éducation

5 Sport

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

9 Autres

14 m Du plus proche

Score : 98/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hambourg Sablier

2 732 Habitants

26 230 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hambourg Sablier fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132080102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 144 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue d'haifa

La Avenue d'haifa est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hambourg Sablier. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue d'haifa offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue d'haifa bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue d'haifa se trouve à proximité de 11 espaces verts : 2 parcs, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 14 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue d'haifa affiche un prix moyen de 5 098 €/m² (médiane : 4 346 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13.2 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 320 €/m² et les maisons à 8 082 €/m².

La Avenue d'haifa bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 100 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d'haifa à Marseille ?

La Avenue d'haifa obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.