Rue henri fiocca

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Rue 📮 13001 📍 La Bourse
75.2 / 100

Top 1%

Marchabilité
85
Services
97
Commerces
95
Verdure
88
Connectivité
99
Tranquillité
5
75.2/100 Urban Score
8 996 €/m² Prix
69 arrêts Transports
89/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 996 €/m² — cher
Bien desservi ? 69 arrêts à proximité dont 4 métro
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 27 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
8 996 €/m²
4 520 € Médiane / m²
8 996 € Appartements
Ratio prix / revenus : 5.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2938 établissements
Restauration
235
Commerce de détail
420
Services
915
Artisanat
89
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

296 total
44 Santé
4 Éducation
1 Culture
2 Services publics
63 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

69 arrêts
Métro 4 stations ColbertVieux Port 4
Tram 8 arrêts tramway 8
Bus 43 arrêts de bus 43
Vélo 14 stations vélo libre-service 14
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
3 Jardins
22 Autres
127 m Du plus proche
Score : 89/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Bourse
1 462 Habitants
17 900 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier La Bourse fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132010101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

256 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 173 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue henri fiocca

La Rue henri fiocca est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Bourse. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 75/100, la Rue henri fiocca offre une qualité de vie excellente à Marseille. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue henri fiocca bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 stations de métro (Colbert, Vieux Port), 8 arrêts de tramway, 43 arrêts de bus, 14 stations de vélo libre-service. Au total, 69 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue henri fiocca se trouve à proximité de 27 espaces verts : 2 parcs, 3 jardins, 22 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 127 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue henri fiocca affiche un prix moyen de 8 996 €/m² (médiane : 4 520 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue henri fiocca bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 129 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue henri fiocca à Marseille ?

La Rue henri fiocca obtient un Urban Score de 75/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue henri fiocca à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue henri fiocca est desservie par 69 arrêts et stations : 4 stations de métro (Colbert, Vieux Port), 8 arrêts de tramway, 43 arrêts de bus, 14 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue henri fiocca à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue henri fiocca est de 8 996 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 996 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue henri fiocca Points forts, points faibles et profils d'habitants