Boulevard ararat

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 41 adresses Boulevard 📮 13013 📍 Saint-Jérôme Pélabon

60.2 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.2/100 Urban Score

6 363 €/m² Prix

21 arrêts Transports

52/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 363 €/m² — moyen

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

6 363 €/m²

5 344 € Médiane / m²

6 766 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

421 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

112

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total

30 Santé

9 Éducation

1 Sport

1 Culture

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Autres

296 m Du plus proche

Score : 52/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jérôme Pélabon

1 966 Habitants

21 760 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jérôme Pélabon fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132130903)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 219 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard ararat

La Boulevard ararat est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Boulevard ararat offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard ararat bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard ararat se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 296 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard ararat affiche un prix moyen de 6 363 €/m² (médiane : 5 344 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard ararat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard ararat à Marseille ?

La Boulevard ararat obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.