Rue goudard

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 46 adresses Rue 📮 13005 📍 Astruc

58.6 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.6/100 Urban Score

3 431 €/m² Prix

10 arrêts Transports

43/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 431 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

69 ventes

3 431 €/m² +14.5 % / an

3 556 € Médiane / m²

3 431 € Appartements

+14.5 % 1 an

-2.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1771 établissements

Restauration

Commerce de détail

138

Services

412

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

131 total

23 Santé

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 3 arrêts de bus 3

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

5 Autres

410 m Du plus proche

Score : 43/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Astruc

2 346 Habitants

20 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Astruc fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132050301)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

302 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 197 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue goudard

La Rue goudard est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Astruc. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue goudard offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue goudard bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue goudard se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 jardin, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 410 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue goudard affiche un prix moyen de 3 431 €/m² (médiane : 3 556 €/m²), calculé sur 69 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14.5 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue goudard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue goudard à Marseille ?

La Rue goudard obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue goudard à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue goudard est desservie par 10 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.