Rue francis de pressense

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 42 adresses Rue 📮 13001 📍 Bernard du Bois
72.3 / 100

Top 1%

Marchabilité
88
Services
85
Commerces
75
Verdure
94
Connectivité
96
Tranquillité
25
72.3/100 Urban Score
13 211 €/m² Prix
47 arrêts Transports
93/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 211 €/m² — cher
Bien desservi ? 47 arrêts à proximité dont 8 métro
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 29 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

58 ventes
13 211 €/m²
13 276 € Médiane / m²
13 211 € Appartements
Ratio prix / revenus : 7.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2116 établissements
Restauration
238
Commerce de détail
499
Services
450
Artisanat
30
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

191 total
43 Santé
4 Éducation
2 Sport
1 Services publics
60 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

47 arrêts
Métro 8 stations ColbertJules GuesdeSaint-Charles 8
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 29 arrêts de bus 29
Vélo 6 stations vélo libre-service 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
7 Jardins
18 Autres
78 m Du plus proche
Score : 93/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bernard du Bois
2 857 Habitants
12 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bernard du Bois fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132010104)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

384 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 173 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue francis de pressense

La Rue francis de pressense est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bernard du Bois. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue francis de pressense offre une qualité de vie excellente à Marseille. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue francis de pressense bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 stations de métro (Colbert, Jules Guesde, Saint-Charles), 4 arrêts de tramway, 29 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 47 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue francis de pressense se trouve à proximité de 29 espaces verts : 4 parcs, 7 jardins, 18 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 78 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue francis de pressense affiche un prix moyen de 13 211 €/m² (médiane : 13 276 €/m²), calculé sur 58 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue francis de pressense bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 121 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue francis de pressense à Marseille ?

La Rue francis de pressense obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue francis de pressense à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue francis de pressense est desservie par 47 arrêts et stations : 8 stations de métro (Colbert, Jules Guesde, Saint-Charles), 4 arrêts de tramway, 29 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue francis de pressense à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue francis de pressense est de 13 211 €/m² (données DVF 2020-2024, 58 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (13 211 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue francis de pressense Points forts, points faibles et profils d'habitants