Rue d'aix

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 57 adresses Rue 📮 13001 📍 Bernard du Bois
73.6 / 100

Top 1%

Marchabilité
94
Services
85
Commerces
73
Verdure
96
Connectivité
97
Tranquillité
27
73.6/100 Urban Score
9 174 €/m² Prix
50 arrêts Transports
94/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 174 €/m² — cher
Bien desservi ? 50 arrêts à proximité dont 4 métro
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 23 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
9 174 €/m²
7 630 € Médiane / m²
9 174 € Appartements
Ratio prix / revenus : 5.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2085 établissements
Restauration
230
Commerce de détail
453
Services
501
Artisanat
42
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

191 total
43 Santé
4 Éducation
2 Sport
1 Services publics
60 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

50 arrêts
Métro 4 stations ColbertJules Guesde 4
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 33 arrêts de bus 33
Vélo 9 stations vélo libre-service 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
5 Jardins
14 Autres
68 m Du plus proche
Score : 94/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bernard du Bois
2 857 Habitants
12 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bernard du Bois fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132010104)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

184 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 186 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'aix

La Rue d'aix est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bernard du Bois. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 74/100, la Rue d'aix offre une qualité de vie excellente à Marseille. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'aix bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 stations de métro (Colbert, Jules Guesde), 4 arrêts de tramway, 33 arrêts de bus, 9 stations de vélo libre-service. Au total, 50 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue d'aix se trouve à proximité de 23 espaces verts : 4 parcs, 5 jardins, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 68 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'aix affiche un prix moyen de 9 174 €/m² (médiane : 7 630 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'aix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 121 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'aix à Marseille ?

La Rue d'aix obtient un Urban Score de 74/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue d'aix à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'aix est desservie par 50 arrêts et stations : 4 stations de métro (Colbert, Jules Guesde), 4 arrêts de tramway, 33 arrêts de bus, 9 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'aix à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue d'aix est de 9 174 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 174 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue d'aix Points forts, points faibles et profils d'habitants