Rue fongate

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 53 adresses Rue 📮 13006 📍 Salvator

71.8 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

71.8/100 Urban Score

3 819 €/m² Prix

40 arrêts Transports

80/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 819 €/m² — abordable

Bien desservi ? 40 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes

3 819 €/m² -15.0 % / an

3 544 € Médiane / m²

3 819 € Appartements

-15.0 % 1 an

+3.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3489 établissements

Restauration

302

Commerce de détail

496

Services

1033

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

223 total

52 Santé

2 Éducation

2 Sport

94 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

40 arrêts

Métro 2 stations Notre-Dame-du-Mont - Cours Julien 2

Tram 9 arrêts tramway 9

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Jardins

11 Autres

246 m Du plus proche

Score : 80/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Salvator

2 556 Habitants

20 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Salvator fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132060502)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

304 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 185 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue fongate

La Rue fongate est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Salvator. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue fongate offre une qualité de vie excellente à Marseille. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue fongate bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Notre-Dame-du-Mont - Cours Julien), 9 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 40 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue fongate se trouve à proximité de 14 espaces verts : 1 parc, 2 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 246 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue fongate affiche un prix moyen de 3 819 €/m² (médiane : 3 544 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.0 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue fongate bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 152 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue fongate à Marseille ?

La Rue fongate obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue fongate à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue fongate est desservie par 40 arrêts et stations : 2 stations de métro (Notre-Dame-du-Mont - Cours Julien), 9 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.