Rue balthazar dieude

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 37 adresses Rue 📮 13006 📍 Salvator

71.7 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

71.7/100 Urban Score

8 555 €/m² Prix

47 arrêts Transports

83/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 555 €/m² — cher

Bien desservi ? 47 arrêts à proximité dont 4 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

55 ventes

8 555 €/m² +7.8 % / an

4 444 € Médiane / m²

8 555 € Appartements

+7.8 % 1 an

+31.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3920 établissements

Restauration

282

Commerce de détail

570

Services

1254

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

223 total

52 Santé

2 Éducation

2 Sport

94 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

47 arrêts

Métro 4 stations Estrangin - PréfectureNotre-Dame-du-Mont - Cours Julien 4

Tram 9 arrêts tramway 9

Bus 28 arrêts de bus 28

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Jardins

11 Autres

200 m Du plus proche

Score : 83/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Salvator

2 556 Habitants

20 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Salvator fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132060502)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

308 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue balthazar dieude

La Rue balthazar dieude est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Salvator. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue balthazar dieude offre une qualité de vie excellente à Marseille. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue balthazar dieude bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 stations de métro (Estrangin - Préfecture, Notre-Dame-du-Mont - Cours Julien), 9 arrêts de tramway, 28 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 47 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue balthazar dieude se trouve à proximité de 14 espaces verts : 1 parc, 2 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 200 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue balthazar dieude affiche un prix moyen de 8 555 €/m² (médiane : 4 444 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.8 %. L'effort d'achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue balthazar dieude bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 152 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue balthazar dieude à Marseille ?

La Rue balthazar dieude obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue balthazar dieude à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue balthazar dieude est desservie par 47 arrêts et stations : 4 stations de métro (Estrangin - Préfecture, Notre-Dame-du-Mont - Cours Julien), 9 arrêts de tramway, 28 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.