Rue fondere

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Rue 📮 13004 📍 Trois Frères Carasso

62.2 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.2/100 Urban Score

3 019 €/m² Prix

51 arrêts Transports

74/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 019 €/m² — abordable

Bien desservi ? 51 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 28 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

54 ventes

3 019 €/m² -4.7 % / an

2 948 € Médiane / m²

3 019 € Appartements

-4.7 % 1 an

+18.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1967 établissements

Restauration

Commerce de détail

201

Services

495

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

217 total

63 Santé

3 Éducation

3 Sport

60 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

51 arrêts

Métro 2 stations Cinq Avenues Longchamp 2

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 41 arrêts de bus 41

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

25 Autres

321 m Du plus proche

Score : 74/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Trois Frères Carasso

3 700 Habitants

20 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Trois Frères Carasso fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132040401)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

338 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 196 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue fondere

La Rue fondere est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trois Frères Carasso. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue fondere offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue fondere bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Cinq Avenues Longchamp), 4 arrêts de tramway, 41 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 51 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue fondere se trouve à proximité de 28 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 25 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 321 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue fondere affiche un prix moyen de 3 019 €/m² (médiane : 2 948 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.7 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue fondere bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 110 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue fondere à Marseille ?

La Rue fondere obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue fondere à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue fondere est desservie par 51 arrêts et stations : 2 stations de métro (Cinq Avenues Longchamp), 4 arrêts de tramway, 41 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.