Rue capazza

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Rue 📮 13004 📍 Trois Frères Carasso

67.8 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.8/100 Urban Score

2 181 €/m² Prix

43 arrêts Transports

85/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 181 €/m² — abordable

Bien desservi ? 43 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

2 181 €/m² +23.2 % / an

2 214 € Médiane / m²

2 181 € Appartements

+23.2 % 1 an

+13.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1663 établissements

Restauration

Commerce de détail

170

Services

420

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

217 total

63 Santé

3 Éducation

3 Sport

60 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

43 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 36 arrêts de bus 36

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

14 Autres

176 m Du plus proche

Score : 85/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Trois Frères Carasso

3 700 Habitants

20 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Trois Frères Carasso fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132040401)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

288 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 199 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue capazza

La Rue capazza est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trois Frères Carasso. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue capazza offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue capazza bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 36 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue capazza se trouve à proximité de 17 espaces verts : 3 parcs, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 176 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue capazza affiche un prix moyen de 2 181 €/m² (médiane : 2 214 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 23.2 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue capazza bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 110 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue capazza à Marseille ?

La Rue capazza obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue capazza à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue capazza est desservie par 43 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 36 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.