Vivre à la Rue emile zola à Marseille
Mazargues Village · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Rue emile zola à Marseille dans le quartier Mazargues Village, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 98 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue emile zola bénéficie de 184 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue emile zola est desservie par 23 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Marseille et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue emile zola est agrémenté de 6 espaces verts (3 jardins, 3 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue emile zola est de 3 862 €/m², basé sur 37 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue emile zola sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Services publics bien représentés
- 23 arrêts de transport à moins de 500 m
- 6 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 862 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue emile zola ?
Rue emile zola dispose de 23 arrêts de transport à moins de 500 m : 23 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue emile zola ?
Le prix moyen au m² sur Rue emile zola est de 3 862 €/m², calculé sur 37 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue emile zola ?
Callejear.fr publie pour Rue emile zola un indice indicatif de cadre de vie de 65/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Marseille (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.